vía Inmuebles comerciales - lanacion.com de lanacion.com el 24/02/13
Se afirman las búsquedas de oficinas A en Capital y zona norte. Algunos inversores compran para alquilar
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Edificio corporativo en Ezeiza
vía Blog TopInmobiliario.com de admin el 22/02/13
Se invierten 17 millones de dólares y cubrirá 17.000 m2 en dos torres;tendrá locales en la planta baja. En lo que hasta hace muy poco era tierra de countries y barrios cerrados, en la localidad de Canning, se está levantado un centro de negocios, con oficinas premium, que se propone terminar de definir la zona [...]
Edificio corporativo en Ezeiza
vía Inmuebles comerciales - lanacion.com de lanacion.com el 10/02/13
Se invierten 17 millones de dólares y cubrirá 17.000 m2 en dos torres;tendrá locales en la planta baja
Por el “cepo” a los dividendos, las multis invierten en oficinas
vía Clarin.com - iEco el 22/01/13
Consultan tanto para uso propio como para alquilar. La rentabilidad es de 6 a 7% anual.
Demanda de oficinas en Parque Patricios
vía Clarín Inmuebles de apuche el 16/01/13
El Distrito Tecnológico que el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires impulsa en Parque Patricios está evidenciando una sostenida demanda de empresas de tecnología, especialmente para alquiler de oficinas en los edificios clase A en construcción. El conjunto HIT -Hotel de Industria Tecnológica-, refleja esta tendencia, con una absorción del 80% de su oferta de alquiler antes de su construcción. Este desarrollo pionero en la zona, permite a las empresas acceder a una propuesta innovadora de dos edificios –HIT 1 y HIT 2- diseñados con criterios sustentables y especialmente concebidos para albergar empresas de tecnología que busquen los beneficios del DT sin invertir capital de trabajo.
El arquitecto Alejandro Gawianski -autor del proyecto y titular de AG3, la desarrolladora a cargo del emprendimiento, destaca: "Hotel de Industrias Tecnológicas es un concepto en el cual cada empresa alquila el espacio requerido para desarrollar sus tareas, completamente equipado a elección. Se trata de un primer edificio de ocho plantas y 10.000 m2 totales, con plantas libres y fácilmente adaptables de hasta 1.000 m2 de alfombra, además de 65 cocheras y SUM de esparcimiento en la terraza.
Contará con facilidades tecnológicas y de seguridad como Datacenter en cada planta, conectividad, CCTV y acceso inteligente, salas de videoconferencia y grupo electrógeno. Gawianski, quien es también presidente de la empresa de equipamiento Open Office, agrega: "Tanto los espacios abiertos, determinados por las plantas libres que se alquilan según las necesidades de cada empresa, como el equipamiento Open Office, están pensados según las nuevas tendencias de trabajo sinérgico y colaborativo, que impulsan a desarrollar al máximo las capacidades productivas". Y agrega:
"Entendemos que el éxito de la demanda de alquiler que tuvimos en HIT se debe a una suma de variables, que incluyen los diferenciales de innovación, de tecnología y seguridad, así como de nuevas tendencias de trabajo. Asimismo, las empresas deciden alquilar en el DT porque el valor locativo se convierte en prácticamente nulo si se aplican las excepciones impositivas que ofrece la ciudad". Más información: www.opof.com.ar y www.ag3developments.com.ar
Inauguración de un edificio corporativo
vía Inmuebles comerciales - lanacion.com de lanacion.com el 6/01/13
En Monteagudo al 200, Parque Patricios, se invirtieron 1.500.000 dólares en un emprendimiento de 1530 m2, de los cuales 200 m2 son áreas verdes
El microcentro atrae la demanda
vía Blog TopInmobiliario.com de admin el 13/12/12
Esta área tienta a las primeras marcas e inversores; pocos espacios libres y recambio de inquilinos El microcentro porteño mantiene el encanto y atrae a varias marcas como a inversores, que buscan estar presentes en este sector de la ciudad para abastecer a la gran cantidad de gente que día a día transita por las [...]
Oficinas en la región
vía Inmuebles comerciales - lanacion.com de lanacion.com el 9/12/12
Este segmento mantiene su curva de crecimiento en América latina. Las principales capitales de los países atraen a las empresas e inversores
Las oficinas, lejos de la ciudad
vía Blog TopInmobiliario.com de admin el 26/11/12
Se suman más propuestas para trabajar en los espacios ubicados a más de 25 kilómetros de la Capital. Una tendencia que se afirma, con todo el confort. Cada vez son más las empresas que deciden mudar sus oficinas fuera de la Capital Federal. Con esta tendencia crecen los inversores que apuestan a generar espacios laborales [...]
Peatonal Florida: Con distinta fisonomía
vía Blog TopInmobiliario.com de admin el 7/11/12
Según un informe, en esta arteria porteña el sector de servicios financieros es el que más vidriera ganó en los últimos tiempos. Según un informe realizado por la consultora inmobiliaria corporativa Colliers International, el rubro servicios financieros es el que más metros ganó en las vidrieras de la peatonal Florida, mientras que los locales de [...]
Para estrenar en buena ubicación
vía Inmuebles comerciales - lanacion.com de lanacion.com el 5/11/12
Antes de fin de año se inaugurará el Edificio Simone, en San Isidro, que se ofrece en block o por piso
Trabajar y vivir a pasos de la ruta
vía Inmuebles comerciales - lanacion.com de lanacion.com el 29/10/12
Avanzan las obras en el complejo mixto denominado Torrepueblo, a la altura del kilómetro 40,5 de la Panamericana. Tendrá 5421 m2 y áreas comunes
Un sistema en pleno crecimiento
vía Inmuebles comerciales - lanacion.com de lanacion.com el 29/10/12
Los edificios de oficina dominan la escena, y las zonas destacadas son Capital Federal, Vicente López y Tigre
Edificio con estilo moderno
Edificio con estilo moderno
El complejo mixto Las Toscas completa su oferta inmobiliaria con su nuevo sector de oficinas; el m2 se comercializa para la venta en 10.000 pesos
Las oficinas, lejos de la ciudad
Las oficinas, lejos de la ciudad
Se suman más propuestas para trabajar en los espacios ubicados a más de 25 kilómetros de la Capital. Una tendencia que se afirma, con todo el confort
Con distinta fisonomía
vía Inmuebles comerciales - lanacion.com de lanacion.com el 15/10/12
Según un informe, en esta arteria porteña el sector de servicios financieros es el que más vidriera ganó en los últimos tiempos
Barracas: una zona que se renueva
vía Inmuebles comerciales - lanacion.com de lanacion.com el 15/10/12
Nuevos locales y áreas de oficinas llegan a esta parte del sur porteño para contribuir con el cambio y sumar más servicios.
Entrevista: la inversión en oficinas y depósitos
vía Reporte Inmobiliario - REAL ESTATE - BIENES RAICES el 12/10/12
Cushman & Wakefield mantuvo un diálogo abierto con referentes del mercado. En el mismo se trató la coyuntura actual y cómo debe interpretarse en la curva del ciclo del negocio. En base a ese encuentro realizado se elaboró esta entrevista denominada "Presente y futuro de las inversiones en Oficinas y Depósitos". Accede al cuestionario completo.
Las oficinas disponibles en Madrid disminuyen pese a la escasa actividad del...
vía Maixon Blog de Maixon el 11/10/12
(EUROPA PRESS) -
La disponibilidad media de oficinas en Madrid ha disminuido 0,8 puntos este trimestre, hasta el 13,5 por ciento del parque; y las oficinas disponibles en el Centro de Negocios (CBD) no llegan al 4,5 por ciento del total, según un informe publicado este miércoles por BNP Paribas Real Estate.
Aunque la demanda no se muestra muy activa, no se ha visto neutralizada ni por la entrega de nueva oferta ni por la liberación de espacio de segunda mano, con la consiguiente reducción de disponibilidad, especialmente en las áreas centrales de la ciudad.
El CBD atrajo el 45 por ciento de la contratación, apoyado por operaciones sobre edificios completos recién reformados en el eje Castellana-Recoletos. De esta forma se evidencia que, pese a difícil entorno, el producto de calidad y bien ubicado enfrenta una demanda recurrente.
No obstante, el elevado grado de incertidumbre económica mantiene la actividad del mercado de oficinas de Madrid muy por debajo de la potencialidad de la plaza. La actividad promotora sigue reducida al mínimo, con proyectos especulativos residuales, inercia de la fase expansiva, y predominio de las rehabilitaciones, el motor de la renovación del parque.
La superficie de oficinas absorbida durante los tres primeros trimestres del año (190.600 metros cuadrados) apunta a que el ejercicio podría cerrar en mínimos históricos de contratación, incluso por debajo del nivel de 2009, hasta ahora el peor año de la crisis.
Aunque las rentas seguirán sufriendo presiones bajistas como consecuencia de la escasa actividad, no se esperan descensos acentuados ni en sus valores medios ni máximos, que han quedado establecidos en 15,4 euros por metro cuadrado al mes y 25,5 euros por metro cuadrado al mes, respectivamente, al finalizar el tercer trimestre. Es previsible que en 2013 las rentas se estabilicen de forma definitiva, según los datos de dicha consultora.
Nueva etapa para un complejo
vía Inmuebles comerciales - lanacion.com de lanacion.com el 17/09/12
Avanzan las obras de la segunda parte en Bureau Leloir. Ofrece espacios para alquiler y venta
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