Los mercados inmobiliarios locales a nivel nacional según Parga, Tizado y López (Mundo Inmobiliario 2010)

vía Blog - elinmobiliario.com el 14/05/10

Escritor por : ELINMOBILIARIO.COM

La primera charla de la jornada hoy viernes en Mundo Inmobiliario tuvo que ver con los Mercados Inmobiliarios locales a Nivel Nacional, y contó con disertantes como Horacio Parga. de Edisur, Juan Carlos López, de CACIC, y Roberto Tizado, de Tizado Propiedades; y con la moderación del Editor del Editor de Política y Negocios de La Voz del Interior, Adrián Simioni.

López hizo una recorrida por los momentos más importantes del mercado desde la crisis de 2001 hasta hoy, señalando el antes y después que marcó la resolución 125 en relación al agro, una de las principales fuentes de inversiones del sector. "Después de la125, el cliente prioriza la liquidez sobre la inversión, es más exigente, compra antes una necesidad puntual y está descreído", explicó López.

Por su parte, Horacio Parga -responsable de Edisur y Presidente de la CEDUC- dijo que el sector de la construcción fue uno de los que más contribuyó a la economía nacional después de la debacle económica de años anteriores. "La construcción aportó un 8 por ciento a la economía, superada sólo por el aporte del agro que fue de un 10 por ciento", puntualizó. Otro de los datos relevantes que brindó Parga fue el de la cantidad de metros cuadrados autorizados para construir en la ciudad de Córdoba, que en 2009 creció 19 por ciento en comparación a 2008.

Por último habló Carlos Tizado en representación del mercado inmobiliario bonaerense, quien señaló cuáles eran sus perspectivas para este año. "Tenemos un mercado fluido con mucha demanda y no tanta oferta, creo que eso se va a mantener. Y en lo que respecta a Buenos Aires, hoy resulta mas fácil vender desde el pozo, con menor valor que los productos terminados", opinó Tizado, y su expresión generó más de una pregunta en la audiencia. Por otra parte, Tizado habló de las diferencias del perfil de comprador de los '90, que era "pasivo" y no buscaba directamente una inversión, y a quien había que llegar con campañas comerciales agresivas, y el inversor actual, "que no quiere cocteles sino mapas y planos que le muestren que se les ofrece una gran oportunidad".