Durante Agosto, Rosario y Patagonia fueron las plazas inmobiliarias que más crecieron en Internet

vía Blog - elinmobiliario.com el 15/09/10

Escritor por : elinmobiliario.com

El dato surge de un análisis de productos inmobiliarios publicados, clicks y consultas. Patagonia trepó un 13,38% en el nivel de consultas en comparación con Julio, y Rosario hizo lo suyo en cuanto a las visitas, en las que aumentó un 2,99%. Las tipologías más buscadas, en términos absolutos de clicks, estuvieron encabezadas por las Casas en Countries y Torres en Pozo, aunque sorprendió el comportamiento de los Condo Hoteles, Desarrollos de Usos Mixtos y Urbanizaciones de Descanso.

elinmobiliario.com publicó la segunda entrega del Informe del Mercado Inmobiliario OnLine, relevando el comportamiento de los usuarios en su plataforma y determinando de esta manera cuáles son las plazas y tipologías de producto más buscadas en Internet.
Si se analizan los clicks en términos absolutos, durante Agosto, el Top Five de plazas estuvo encabezado por Córdoba (21,04% de visitas), Rosario (19,95%), Florida (16,81%), Patagonia (16,80%), Buenos Aires (15,62%) y Uruguay (9,79%). Pero si queremos analizar el crecimiento de las plazas mes a mes, y comparamos los datos de Agosto con el ranking de Julio, notamos un incremento tanto en el nivel de clicks como de consultas de la plaza Rosario, que de a poco va creciendo en la plataforma y escalando puestos en el ranking. Esta plaza creció en Agosto un 2,56% en visitas (captó el 19,95% del total de clicks) y 0,86% en consultas (obtuvo el 18,69% del total) respecto del mes anterior.

De la misma manera se comportó la plaza Patagonia, que escaló en visitas captadas: 16,80% registradas en Agosto contra 16,16% en Julio, es decir, +0,64% en comparación intermensual. En cuanto al nivel de consultas el caso de Patagonia también fue positivo, incrementando el nivel de llenado de formularios en un 13,38%. Pero además de Rosario y Patagonia, la plaza Uruguay también sorprende este mes: si bien bajó e índice de clickeo -1,78%, subió el nivel de consultas (que, como explicamos, implican un mayor acercamiento al negocio puesto que consisten en un contacto directo con la empresa), en un 9,99%.

Qué productos inmobiliarios demanda la gente. En lo que concierne a las tipologías, el panorama de Agosto difiere bastante del de Julio con respecto a las visitas: los emprendimientos más buscados fueron las Casas en Countries (7,32%), Housing y Casonas (6,01%), Torre en Pozo (5,59%), Barrios Cerrados (5,41%), Condo Hotel (5,36%), Urbanizaciones de Descanso (5,21%), Loteos (5,02%), Edificios de Diseño (4,70%), Desarrollo de Usos Mixtos (4,50%) y Countries (4,39%).

Pero si compramos los datos de Julio y Agosto, surgen datos llamativos: tres productos que hicieron su aparición dentro del Top Ten del mes: Los Condo Hoteles (con el 5,36% de las visitas), las Urbanizaciones de Descanso, con el 5,21% y los Desarrollos de Usos Mixtos, con el 4,50% de los clicks. Durante Julio, ninguna de estas tres tipologías captó la suficiente cantidad de visitas como para ingresar en el podio. El producto Torre en Pozo, con el 5,59% de las visitas del mes pasado, pasó del 9º puesto en Julio al 3º, en Agosto, aumentando la cantidad de clicks en un 2,79% y desplazando a su "primo" Torres en Construcción, que este mes quedó afuera del ranking.

Por su parte, las consultas también mostraron novedades: primero, la aparición en el ranking de los Alquileres temporarios con un 6,87% de consultas de Agosto, y, en segundo lugar, la baja en el nivel de consultas por Torres de Alta Gama, que el mes pasado fueron desplazadas el Top Ten.