Hipotecas Multidivisas

vía Tu Hipoteca de Aldana el 31/01/11

Seguramente muchos no conoceran que existen las hipotecas en varias divisas, como su nobre lo indica, la hipoteca multidivisa es un tipo de hipoteca en la que el crédito se pide en una o varias divisas distintas.
Normalmente se hace en divisas que tienen un tipo de interés bajo y estable, como por ejemplo el Yen. En este caso la hipoteca se referencia al LIBOR y como variable para calcular la cuota mensual esta ese tipo (LIBOR) y el cambio de moneda entre el Euro y lo que pidas.
Es algo arriesgado por la cantidad de variables que entran en juego pero si sale bien puede suponer un ahorro importante respecto a una hipoteca referenciada al EURIBOR .
Las ventajas de este tipo de hipotecas son:
•Menor tipo de interés.
•Beneficiarse de una divisa que está devaluada frente a tu moneda local.
Desventajas:
•Es necesario tener un buen conocimiento del mercado al cual referencias tu hipoteca multidivisa.
•La alta volatilidad del mercado de divisas.
Las hipotecas multidivisas más interesantes son:
•Las hipotecas multidivisa en yenes: ¿Por qué no contratamos la hipoteca en yenes?
•Las hipotecas en francos suizos
Este tipo de hipoteca existe porque de la existencia de las hipotecas multidivisas es el aprovechar, una moneda devaluada a un tipo de interés más bajo que el local.