Miami y un abanico inmenso de oportunidades para invertir en inmuebles

vía Blog - elinmobiliario.com el 18/03/11

Escritor por : elinmobiliario.com

La ciudad de Miami se ha transformado en el centro de atención de muchos inversores inmobiliarios debido a la alta rentabilidad y el valor del metro cuadrado que se encuentra muy por debajo de la oferta en las principales capitales de Latinoamérica.

Justamente en este último sentido se expresa Marcelo Wolff, director de la empresa Resma LLC, quien además destaca la oportunidad única que representa esta plaza luego de una crisis hipotecaría internacional que ha tirado los precios abajo entre un "50 y un 70 por ciento".

"El encanto de la ciudad no puede ser mejor, cuenta con un desarrollo urbanístico sin punto de referencia en América Latina, altos niveles de seguridad y un clima soleado en la gran mayoría del año. Las playas y su ambiente cosmopolita han posicionado esta ciudad en el gusto de latinos y europeos", señaló.

"Desde el punto de vista inmobiliario, Miami posee una muy amplia gama de posibilidades de acuerdo al gusto y/o interés del inversor y sigue siendo la tierra de las oportunidades para los que desean concretar una inversión en el exterior", agrega.

En medio de este clima de optimismo y confianza, son dos los segmentos más consultados, explica. El primero está compuesto por inmuebles entre los U$S50,000 y U$S100,000, que en los años 2005 y 2006 llegaron a valer el triple. "Estas unidades se encuentran en zonas buenas como Hollywood, Plantation, Sunrise, Miami Lakes y son generadoras de renta", precisa.

En tanto, el segundo segmento lo conforman unidades que van entre los U$S 120,000 - $500,000 y se ubican en "zonas muy buenas, como Aventura, Sunny Isles, Brickell, Miami Beach". De acuerdo con Wolff, la apuesta principal en este segmento está dada en la apreciación de la propiedad, ya que las propiedades generan una renta anual neta relativamente baja, que ronda el 2%-3%.

Ante estos dos panoramas de inversión posible, los argentinos (con la experiencia de haber pasado una crisis importante) se muestran con soltura y muy buena cintura para reconocer oportunidades. "Hay muchos inversores que aprovechan el momento para invertir en un país del primer mundo y de esta manera también diversifican sus carteras de inversiones", aclara.

Resma es una empresa que trabaja conjuntamente con un estudio de abogados y de contadores en Miami que permite brindar un servicio integral a sus clientes, cubriendo todos aspectos legales, impositivos e inmobiliarios en la compra y administración de las propiedades.