Garantia Inquilinos Banco Ciudad

vía Tu Hipoteca de Aldana el 8/04/11

Banco Ciudad te brinda la posibilidad de obtener una garantia bancaria para ser utilizada en lso contratos de locacion de inmuebles urbanos radicados en la Ciudad Autonoma de Buenos Aires, destinados a vivienda familiar.

El Sistema de Garantía Bancaria tiene por objeto facilitar a locadoras/es y locatarias/os la concreción del contrato de locación.

El Banco Ciudad se convierte en garante del cumplimiento de las obligaciones asumidas por la/el locataria/o en el contrato de alquiler con el/la locador/a.  El Contrato de Locación y de Garantía Bancaria tendrá un plazo de veinticuatro (24) meses.
Pago de la comisión de la Garantía Bancaria: El/la locatario/a podrá abonar la comisión de la Garantía Bancaria optando por algunas de las siguientes formas de pago:

• Al Contado
• Financiado en seis (6) cuotas iguales con tasa de interés preferencial fijada por el Banco Ciudad.
• Cincuenta por ciento (50%) al contado y el saldo en doce (12) cuotas con tasa de interés preferencial fijada por el Banco Ciudad.

Para constituir la Garantía Bancaria, los inmuebles se dividen en categorias: . La Garantía Bancaria para los inmuebles será puesta a disposición mediante la siguiente categorización:

• Categoría A: de 0 a 60m2 cubiertos.
• Categoría B: de 61 a 90m2 cubiertos.
• Categoría C: de 91 a 120m2 cubiertos.

Respecto al costo de la garantia bancaria, tales índices se determinan respecto al valor del primer mes de alquiler y con un tope máximo, según la categoría, de acuerdo con la siguiente escala:

• Categoría A: de 0 a 60m2 cubiertos. Tope máximo: 80 % del primer mes de alquiler.
• Categoría B: de 61 a 90m2 cubiertos. Tope máximo: 100 % del primer mes de alquiler.
• Categoría C: de 91 a 120m2 cubiertos. Tope máximo: 150 % del primer mes de alquiler.

El/la locatario/a podrá abonar la comisión de la Garantía Bancaria renovada o prorrogada optando por alguna de las siguientes formas de pago:
Requisitos para la obtención de la Garantía Bancaria. El solicitante deberá:

• Ser mayor de edad.
• Ser argentino o residente permanente debidamente acreditado.
• Presentar su DNI.
• Abrir una caja de ahorro en pesos en el Banco Ciudad.
• Acreditar ingresos que permitan establecer una relación con el monto mensual del alquiler de modo que este no supere el 35% de sus ingresos mensuales.
• El solicitante en relación de dependencia deberá acompañar los 3 últimos recibos de sueldo.
• El solicitante independiente deberá presentar los comprobantes del pago del monotributo correspondiente a los últimos 3 meses de actividad anteriores a la fecha de la solicitud.
• Deberá ser mayor de dieciocho (18) años, presentar DNI y acreditar la titularidad de la propiedad y/o el poder ante escribano que lo faculta para celebrar el contrato de locación.
• El bien objeto de la locación debe encontrarse dentro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

El Banco de la Ciudad podrá otorgar Garantías Bancarias a aquellos extranjeros que obligatoriamente acrediten en forma fehaciente:

• Pasaporte vigente.
• Poseer una cuenta bancaria y/o tarjeta de crédito internacional.
• Estar cursando estudios terciarios, universitarios, posgrados, maestrías, doctorados y/o estudios de idiomas.
• Estar impartiendo cursos regulares y/o intensivos en estudios terciarios, universitarios, posgrados, maestrías, doctorados y/o estudios de idiomas.
• Permiso de trabajo y/o contrato.
• Permiso de permanencia compatible con el período de tiempo de la Garantía Bancaria.