Crèdito para construcciòn de vivienda - Banco Credicoop:

Crèdito para construcciòn de vivienda - Banco Credicoop:

vía Tu Hipoteca de Guido el 27/01/12

Crèdito para construcciòn de vivienda - Banco Credicoop:

• Beneficios: > Sin gastos de otorgamiento.
  > Sin gastos por primera tasación.
  > Período de gracia de 60 días  para la adquisición.
  > Posibilidad de realizar cancelaciones parciales para acortar plazo o reducir cuota.
  > Débito automático de las cuotas en sus cuentas.
  > Combinación entre Tasa Fija y Tasa Variable.
• Con el otorgamiento del Crédito para la Vivienda, se entrega: > Una Credicuenta^(*) bonificada por 1 año.
  > Tarjeta de Crédito Cabal Credicoop sin costo de emisión.
  > Tarjeta de Crédito Cabal Credicoop Adicional sin cargo.
  > Tarjeta Débito Cabal sin cargo.
  > Tarjeta Visa Credicoop Internacional sin cargo.
• Características Generales > Moneda: Pesos.
  > Sistema: Francés.
  > Relación Cuota / Ingreso.
• Para Créditos Tasa Fija y Variable: > Tasa Fija durante los primeros 60 meses, luego Tasa Variable.
  > Monto máximo: $ 300.000.-
  > Plazo  máximo: 120 meses.
  > Costos administrativos: 2% + IVA sobre el valor de la cuota.
• Créditos a Tasa Variable: > Montos menores a: $ 300.000.-
  > Plazo máximo: 120 meses.
  > Montos mayores a: $ 300.000.-
  > Plazo Máximo: 84 meses.
  > Costos administrativos: 3% + IVA sobre el valor de la cuota.
• Terreno: > A nombre del tomador del crédito.
  > Buena ubicación del terreno.
  > Construcción convencional (no premoldeadas).
• Plazo de obra: > Máximo 180 días, a contar desde la entrega del anticipo hasta el final de obra.
  > No deberá superar el 40% del valor de la tasación del bien terminado.
• Monto a financiar: > Hasta el 70% del costo total de construcción, sin incluir terreno.
  > No deberá superar el 40% del valor de tasación del bien terminado.
• Desembolso: > Se financia hasta el 70% del presupuesto total y se entregará un anticipo de 15% y luego 3 desembolsos que se estipularan.
  > En caso de solicitar un crédito por menos del 70% del presupuesto total, esa diferencia deberá ser distribuida proporcionalmente en cada avance de obra y desembolso.
• Pago de Intereses: La primera cuota vence 30 días después de la entrega del último desembolso.
  El interes devengado durante el período constructivo se capitalizará y se distribuirá en el plazo del préstamos amortizable.
• Seguros: > Seguro de vida: 0,12% mensual sobre saldo adeudado.
  > Seguro de incendió: 0,05% mensual sobre el valor de tasación del bien.
• Seguros correspondientes al período constructivo: > El seguro de vida se cobrará por adelantado por el monto y plazo de cada desembolso liquidado.
  > El seguro de incendio se cobrará por adelantado con la entrega del 1er esembolso, por el período constructivo y sobre el valor de obra proyectado.
• Gastos > Gastos de la tasación inicial del bien a hipotecar bonificados.
  > Para Créditos , con la entrega de cada  desembolso se descontará 3% + IVA en concepto de gasto de verificación del avance de obra.
  > Honorarios notariales por la escritura hipotecaria: 1% + IVA sobre el crédito otorgado.
  > Gastos de Cancelación anticipada parcial o total: 3% + IVA sobre el monto del capital cancelado anticipadamente.

(*) Sujeto a aprobación crediticia.
Requisitos:
Ingresos mínimos requeridos grupo familiar conviviente: $ 3.000.-
> Ser Asociado del Banco Credicoop.
> Percidir haberes en nuestra Entidad (solamente para empleados en relación de dependencia).

• Documentación a presentar: > Formulario de Computo y Presupuesto(1) .
  > Formulario de Cronograma de Obra o Plan de Avance de Obra(2) .
  > Descripción del proyecto o memoria descriptiva(3) .
  > Fotocopia del plano de obra aprobado por el municipio correspondiente.
  > Fotocopia del Titulo de propiedad a hipotecar.

(1), (2) y (3) deberán ser firmados por el solicitante del crédito y por un profesional de la construcción.(1) La firma del profesional deberá ser certificada por el Consejo o Colegio que se encuentre inscripto.(2) Deberá adaptarse a los porcentajes establecidos en las pautas de desembolsos.