vía Maixon Blog de Maixon el 29/08/12
Comienzan a plasmarse modificaciones de manera concreta en el mercado como producto de las restricciones al mercado oficial de cambios y los efectos del virtual desdoblamiento cambiario que se produjo a partir de ellas.
Del relevamiento efectuado por octavo año consecutivo por Reporte Inmobiliario en un área del barrio de Villa Urquiza se desprende que se ofrecen directamente en pesos 3 emprendimientos, dos de ellos en etapa de comercialización sin haber dado comienzo a las obras en forma concreta y el restante con un avance en su construcción que ronda el 35 %.
De la comparación entre los valores promedios en dólares de los restantes emprendimientos a estrenar o en construcción y los pesos solicitados por los tres emprendimientos con listas de precios pesificadas, surge un tipo de cambio promedio cercano a los seis pesos. Al efectuar la comprobación del valor promedio solicitado en pesos por m2 con relación a la cotización del dólar oficial, surge que el precio de lista de los proyectos pesificados supera en casi un 28 % el valor en dólares promedio de los desarrollos que continúan ofertándose en dólares, comprobándose así por esta doble vía que a la hora de cotizar en moneda nacional, el tipo de cambio adoptado se ubica más cercano a la cotización del dólar marginal.
Fuente: Reporte Inmobiliario
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