LA INVERSIÓN DE OFICINAS EN LONDRES SUMA 7.700 MILLONES DE EUROS DURANTE EL ...

LA INVERSIÓN DE OFICINAS EN LONDRES SUMA 7.700 MILLONES DE EUROS DURANTE EL PRIMER SEMESTRE

vía Maixon Blog de Maixon el 11/09/12

Desde el inicio del año la inversión de oficinas en Londres ascendió a 7.700 millones de euros, según el último informe publicado por la consultora inmobiliaria BNP Paribas Real Estate (www.realestate.bnpparibas.es). El estudio revela que el 71% del volumen de inversión provino de inversores extranjeros, destacando Norteamérica, Oriente Medio y Alemania como las regiones más activas. En la City, en concreto, la inversión internacional supuso el 85% del total.

Andrew Cruickshank, director internacional de inversión de BNP Paribas Real Estate argumenta que "Los inversores internacionales siempre han percibido a Londres como una localización segura, aspecto que el estudio ha vuelto a poner de manifiesto. Londres se mantiene como el mercado más resistente en el marco de una economía que se enfrenta a desafíos sin precedentes en Europa y con un panorama incierto en el Medio Oriente; y entendemos que así se mantendrá lo que resta de 2012".
Los datos de BNP Paribas Real Estate también revelan que la ocupación de nuevo espacio de oficinas en Londres ascendió a 400.000 m2 en la primera mitad del año. En la City la contratación creció un 41% durante el segundo trimestre, una cifra especialmente positiva en el contexto actual de crisis financiera. Por lo que se refiere a las rentas, los mercados de West End, City y Midtown se mantuvieron firmes.
En cuanto a las previsiones, es probable que las nuevas peticiones vuelvan a reactivarse tras la pausa del verano y la celebración de los Juegos Olímpicos. De hecho, existen transacciones de alto perfil en marcha que deberían concretarse durante el tercer trimestre, entre las que se incluyen JLT Seguros y Google.