vía Maixon Blog de Maixon el 13/11/12
Durante los primeros nueve meses del año, el volumen de inversión total asciende a 69.800 millones de euros, con 23.300 millones en el tercer trimestre, según BNP Real Estate.
Se espera que los dos mercados más líquidos, Reino Unido y Alemania, experimenten ligeras caídas en el volumen de alrededor del 5%, mientras que Francia termine 2012 con una caída del 25%. "La aversión al riesgo sigue siendo la fuerza motriz de los inversores que se dirigieron hacia los activos prime, edificios de alta calidad en ubicaciones principales, arrendados a inquilinos solventes con contratos de arrendamiento a largo plazo ", dijo el director de Inversión Internacional Andrew Cruickshank. Los volúmenes de inversión aumentaron solo en tres países. Austria creció un 40% hasta los 1.200 millones, impulsada por dos operaciones de gran tamaño. En Suecia el incremento fue del 25 por ciento y en Luxemburgo del 4%.
"El centro de Londres sigue dominando con fuertes niveles de inversión de hasta un 31% respecto al año anterior, mientras que en el conjunto de Reino Unido cayó un 6%", dijo Cruickshank. Asimismo, Munich y Berlín registraron un importante crecimiento del 32% y 35%, respectivamente, mientras que la inversión total de Alemania cayó un 13%, lastrada por la falta de productos prime en oficinas y en los espacios para la venta al por menor.
De la inversión realizada en Europa durante el tercer trimestre del año, 12.700 millones se destinaron al mercado de oficinas y 5.600 millones al de los espacios para la venta al por menor.
Al referirnos al conjunto de los nueve primeros del año, la inversión en oficinas asciende a 37.600 millones, un 16% más que el año anterior y representa el 54% del volumen de inversión total, frente a una participación del 43% el año pasado.
Fuente: realestatepress.es
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